关于西宁市配售经济适用住房的通知

　　为加快解决我市城镇中低收入家庭的住房困难问题，按照《西宁市人民政府办公室关于印发西宁市经济适用住房管理办法的通知》(宁政办〔2019〕58号)文件的相关规定，将开展2024年第一批经济适用住房配售工作，现将有关事项通知如下：

一、配售房源及价格

　　1.房源数量：本次共面向社会配售经济适用住房194套

　　2.房源位置：位于西宁市城东区南山东路151号（和盛园小区）

　　3.户型面积：建筑面积90㎡-110㎡。

　　4.配售价格：此次经济适用住房按照完全产权价格进行配售，均价为4343元/平方米。

　　完全产权等同于商品住房，土地属性为出让用地，为确保申购人的居住权，申购人取得产权后5年内不得上市交易，满5年交易后不得再申请各类保障性住房。

　　5.配售方式：为确保此次配售工作公平、公正、公开、透明，根据登记、审核、公示等情况，申购家庭通过现场抓阄的方式进行选房（与提交申购资料先后顺序无关）。

　　资格审核 、摇号选房、签约付款等具体工作，西房集团按照《西宁市住房保障和房产管理局关于做好经济适用住房配售相关工作的通知》(宁房办[2023]62号)要求开展。

二、配售房源具体情况

　　和盛园小区由西宁房地产集团建设承建，本次配售的房源分布在156号楼（小高层）、159号楼（高层）、160号楼（小高层）、161号楼（多层）。供暖方式为独立分户壁挂锅炉采暖。

三、申购条件

　　申请购买经济适用住房的家庭需具备以下两个条件：

　　1.在本市无房或家庭人均（含非本市户籍共同生活一年以上的直系亲属）住房建筑面积不足30平方米的家庭；

　　2.申购家庭人均年收入低于6万元（扣除所得税、养老保险、医疗保险、职业年金、住房公积金等后的家庭实际所得收入）。

　　同时，申请购买经济适用住房的家庭应符合以下条件之一：

　　3.申购家庭成员中有一方为西宁市户籍（含两县）；

　　4.年龄在22岁以上的西宁市户籍单身户；

　　5.与用人单位签订劳动合同或具有本市工商营业执照的中专及以上学历（含高职）职工；

　　6.缴纳西宁市城镇社保满2年的外来务工人员；

　　7.原配偶为西宁市户籍，离异、丧偶的非本市户籍人员。

四、登记时间、地点、咨询电话

　　登记时间：自2024年4月7日上午9点至2024年4月15日下午18点止。

　　登记地点：请符合申购条件切有意愿购买经济适用住房的市民提前准备好申购所需资料前往城东区南山路151号畔山居售房部二楼。（青海省第五人民医院向东100米对面），可乘坐22路、23路、24路、25路、43路、81路、K2路公交车。

　　咨询电话：0971-6301310

五、政策咨询地点及电话

　　地址：西宁市城西区黄河路142号联通大厦15楼西宁市住房保障和房产管理局住房保障科。

　　政策咨询电话：0971-6131597

西宁市住房保障和房产管理局

2024年4月3日